4月1日,来自中国指数研究院的数据显示, 在3月全国房价环比上涨的城市中,湛江、厦门、石家庄、郑州等位居前十,其中湛江排名首位,涨幅为3.66%(编者注:此数据统计方式与各地网签数据统计方式不一致)。
羊城晚报记者2日采访时发现,湛江老城区和中心新区已经很难再找到“6”字头的一手楼了。
在位于湛江开区乐华路城×楼盘,热情的售楼小姐告诉记者:“均价8500元以上,现在已卖得七七八八,好的楼层要等下一期……”
在拥有无敌海景的赤坎金沙湾新城区,据称最高的房价每平方米已过2万。而2010年1月,记者曾到这里采访,当时均价过万,不少市民就喊“顶唔顺(受不了)”,可是没想到,如今的房价几乎翻倍。
为何湛江房价涨得如此之快?有业内人士称,这是刚性需求决定的。首先从人口上来说,湛江全市人口接近800万,随着城镇化不断加快,大批人口从农村涌入市区,是推动房价上涨的一个主要原因。其次,湛江高薪单位多,如高校、电厂、南油以及驻军的机关等,他们的收入普遍较高,购买力强,此外,还大项目效应。如钢铁、石化等大型项目落户湛江,一些投资者看好湛江,从而推高当地房价。